SÃtio Chácara Fazenda Mogi Das Cruzes Terreno Casa Campo :» CLIQUE AQUI PARA COMPRAR ! « |
Descrição: Sítio Chácara Fazenda Mogi das Cruzes Terreno Casa Campo
Trata-se de um imóvel rural muito aconchegante e localizado extremamente perto das facilidades que a cidade de Mogi das Cruzes oferece.
Com duas possibilidades de acesso, seja pela Avenida Japão ou Rodovia Mogi - Bertioga, o imóvel acaba tendo localização privilegiada devido a este fator.
A topografia é em declive suave alternada com àreas planas e ideais para formação de pomar, cultivo de hortaliças, formar um lago, preparar um campo de futebol, etc...
No imóvel estão edificadas duas casas: sendo uma casa para uso social, contando com 4 quartos e ampla sala integrada a cozinha (cozinha americana)
e demais dependência. Há garagem coberta.
A segunda casa, mais simples que a primeira, é utilizada pelo caseiro.
Documentação rigorosamente em ordem.
O acesso, como dito anteriormente, é dado pela Mogi-Bertioga ou pela Avenida Japão. Através de umas dessas vias, acesse a Estrada do Adashi a em certa altura dela haverá o início de uma estrada de terra muito bem conservada que leva até a portaria do sítio. Em estrada de terra a distância aproximada é de 1,5 KM.
A região da Mogi -Bertioga tem sido a menina dos olhos dos empreendedores. Há vários condomínios na região e em recente matéria publicada no jornal "O Diário de Mogi", há projeto para implementação de um Shopping Center em uma àrea disponível na bifurcação da Mogi-Bertioga com a estrada do Adashi, em frente ao cortume Brasitânia.
O imóvel, por ser rural, é tributado através do ITR ( Imposto Territorial Rural)
cujo valor é simbólico.
O preço de R$ 165.000,00 ( Cento e Sessenta e Cinco Mil Reais)
é abaixo do praticado na Região. Apenas para se ter como exemplo, a terra nua (sem nenhuma construção ou plantação)
na região tem seu valor estimado em R$ 50.000,00 (Cinquenta Mil Reais)
o alqueire.
Temos 3,5 alqueires à venda o que valeria R$175.000,00 (Cento e Setenta e Cinco Mil)
sem contar a casa.
Por fim, cumpre-nos esclarecer que o imóvel tem farto abastecimento d´agua, pois em duas de suas divisas há àgua que provém de nascentes próximas.
Fico à disposição para esclarecimento de qualquer dúvida que haja.
ATENÇÃO
Tenho à venda mais um sítio na mesma região. Trata-se de produtor de nêspera (ameixa)
com aproximadamente 250 pés em produção.
Há casa simples, mas muito aconchegante. Sítio com "energia" gostosa. São 4 alqueires em aclive suave e parte de mata nativa. Extremamente perto do asfalto.
Energia elétrica tri-fásica, telefone e nascentes d´água complementam a qualidade do imóvel.
Documentação em ordem. Proprietários pedem R$ 400.000,00 (Quatrocentos Mil Reais)
. As caracterísiticas do imóvel justificam o preço.
Faça as contas... Uma casa na região custa quase 300 mil reais. Com 400 mil você pode comprar 4 alqueires na Região que mais se desenvolve com Mogi das Cruzes. Real possibilidade de ganho. Veja a casa que falo http://www.monteiroincorp.com.br/novo1/vendas_quinta.html#1
Pense na possibilidade de ganho!!!
Coloco-me à disposição para esclarecimentos adicionais.
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